+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Вырвало заглушку батареи судебная практика решения

Порвало чугунный радиатор отопления в квартире, когда собственника не было дома. Дом многоквартирный, пятиэтажка. Под квартирой парикмахерская-затопило ее сильно. Хозяин парикмахерской позвонил собственнику квартиры и в Управляющую компанию, сказал, что с потолка потоп из горячей воды.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Замена заглушки блока цилиндров не снимая двигатель

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Прорвало стояк в квартире кто виноват

Порвало чугунный радиатор отопления в квартире, когда собственника не было дома. Дом многоквартирный, пятиэтажка. Под квартирой парикмахерская-затопило ее сильно. Хозяин парикмахерской позвонил собственнику квартиры и в Управляющую компанию, сказал, что с потолка потоп из горячей воды. Собственник примчался в квартиру, впустил приехавших "ремонтников" из УК. Ни акта о проделанной работе, ни чека. Хозяин парикмахерской обвиняет собственника квартиры и предъявляет требование в размере 70 рублей за испорченную мебель и ремонт.

УК в акте осмотра написала, что радиатор порвало от перемерзания с горячей то водой внутри , и виноват собственник. А собственник заказал экспертизу, вывод которой: радиатор порвало из-за большого физического износа и ненадлежащей промывки системы отопления перед запуском. Про радиаторы уже писал и не только я - если нет запорных кранов на радиаторе - то за радиаторы отвечает УК.

Также УК обязаны делать обход и проверять эту систему недавно как раз приходили. Так что я бы сходил к пострадавшему и попытался бы ему объяснить что вы не виноваты. С указанием законов о радиаторах и том что это зона ответственности УК. Возможно он подаст иск против УК, а не против вас. Неплохо бы ло бы получить этот акт его копию , сделать ксерокопию и написать в теплосети с вопросом: вот у меня на руках ДОКУМЕНТ, в соответствии с которым радиатор от холода прорвало у меня в квартире.

Как объясните такой феномен, ведь по закону температура в квартире должна держаться не меньше X градусов не знаю точно, найдите сколько градусов должно быть и укажите. Данный шаг - попытка натравить теплосети на эту УК, которые такие дебильные акты составляет. Но в общем то по всем пунктам выходит что собственник не причем: радиаторы не ваши, ответственности вы за них не несете. Единственное, что могут на вас повесить - что радиаторы потекли, а вы не сообщили.

Однако ни акт УК перемерзание ни экспертиза большой износ в общем то не могут указывать что вы могли заметить проблему внешне. Такие случаи полезно знать. По-хорошему в суд нужно подавать коллективный иск от собственника и парикмахерской. Но так как парикмахер ничего не желает ничего слушать - пускай подает на собственника.

Суд все равно откажет мотивируя тем что вина не собственника, а УК. На всякий случай - я не юрист. Но вроде как получить компенсацию за то что на вас подали в суд и суд принял вашу сторону - вполне нормальное явление.

После претензии УК предлагает поменять радиатор, но на металлический. А у нас чугунные стоят, и лопнул чугунный. Чугунные сейчас никто не ставит потому как старьё, их наверное даже найти сложно на рынке. Да и смысл отказывать если ставят нахаляву. Хотя, тогда будут краны и они станут вашими. Однако если откажитесь, они потом в любом случае наверняка будут аппелировать - дескать мы предлагали, он отказался, значит сам виноват.

Как вариант - попытаться настоять чтобы вам запорные краны не ставили, чтобы батареи отопления остались в ведении УК. Но тут ничего не могу сказать насчет законности такого требования. Опять же как вариант - попытаться им объяснить что ставят они за свой счет, а если будут запорные краны, то установленная батарея станет собственностью владельца квартиры.

Типа оно вам нужно имущество мне нахаляву отдавать. Наша ук,после долгих тяжб, сослалась на пункт какой-то в договоре с жильцами, который гласит, что их ответственность- до байпаса, далее я коды ваша собственность. Запорнух арматур, кранов нет.

Законно ли это? Ответственность УК - до кранов в квартиру. Если для радиаторов отопления их нет, то эти самые радиаторы считаются общедомовым имуществом.

А раз так - то ответственность за них несет УК. Если все упрется в "без кранов ставить не имеем право", тогда можно обратить внимание на то, что именно они ставят.

А то поставят какую-нибудь дешевку фиговую. В комментариях продолжение написано, как мы сегодня в УК сходили. Не знаю, как ссылку на комментарий делать. Продолжение 2. В комментарии Имя пользователя, потом время когда писали, потом кнопка для копирования ссылки на комментарий. Правую кнопку жмем и в пп. Тепло поставляет не УК, а теплосети, электросети, газсети. УК только квитки разносит и следит за домом.

Теплосети до ОПУ общедомового прибора учета поставляют согласно температурному графику, заключенному с УК. С ОПУ можно снять данные по давлению на входе, если проблема была с скачками или еще чем, вот тут можно уже с теплосетями говорить Среднесуточное давление есть у УК, в ведомости Теплового Отчета, по которой они покупают тепло.

Промывка системы отопления лежит на УК. Но как могло прорвать из-за ненадлежащей промывке - не понятно. Если бы слишком большое давление подали, то лопнуло бы во время промывки. Если промыли не правильно, то могли только забить трубы и завоздушить батареи. Я так думаю, это обычный износ.

Небольшое продолжение. Вчера написали претензию с требованиями к УК и заявление о выдаче акта о проделанных работах при аварии.

Требования к УК: возместить деньги за экспертизу; возместить деньги за снятие батареи и установку заглушки, возместить моральный ущерб Собственник сам принести претензию не смог- работа. Принесла в УК претензию его жена. Претензию не приняли! Мы не знаем, кто вы"- был ответ юриста УК.

Спорить мы с ними не стали и послали претензию заказным письмом с описью и уведомлением о вручении. Ждём ответ Работающие горячие радиаторы вполне себе замерзают. Пару раз сталкивался, достаточно оставить приоткрытой балконную дверь при на улице. Если радиаторы отопления не могут быть отсоединены от стояка то есть нет ДВУХ кранов , то это общедомовое имущество.

Судя по тому что радиатор "чугунный", у вас как раз за радиатор отвечает УК. Они должны ходить и делать обход каждый год у меня недавно приходили. Послал нахрен и указал что по закону радиатор в моей квартире - это их забота. И если им не нравится, то пусть меняю. После этого отстали. По идее вы должны были расписываться в каждом случае. Ну а ответ будет ещё одним документом что они раздолбаи не делали как надо.

Раз уж они за них отвечают, то пусть и эту информацию выдадут вам в письменном виде. Верх батареи тёплой низ нет. И что с этим делать? Без кранов и регуляторов. Радиатор забит грязью. Вся грязь внизу, есть только маленькое отверстие для циркуляции теплоносителя. Пинайте ук, либо летом сами почистите, но не меняйте на другие, радиаторы. Оставляйте те же что есть. Вопрос спорный с юридической стороны, так как общим имуществом в плане инженерных сетей являются устройства предназначенные для двух и более помещений.

То есть стояки идут через несколько квартир, значит они точно общие, а вот прибор отопления только одну квартиру обогревает, следовательно он уже может быть признан имуществом собственника.

Я сам в УК работаю, насмотрелся на эти аварии вдоволь. В свое время интересовался этим вопросом. Фактически получается что раз нет запорных кранов, то радиатор приравнивается к стояку. Понятно, но если уж ставят арматуру, обычно парной, что бы можно было радиатор поменять без отключения стойка. Да дело не в кранах как таковых. Если можно отключить радиатор, не оставив при этом соседей без отопления, значит это ваше имущество.

Если нет - общедомовое. Нужен акт об аварийном перекрытии стояка, его можно потребовать от обслуживающей компании. Если для устранения протечки пришлось перекрыть нескольким этажам отопление, то радиатор однозначно общий. А за правильную эксплуатацию всегда отвечает собственник.

Если у вас не чрезмерно хитрая УК, умудрившаяся на общем собрании протащить изменения в договор, говорящие, что радиаторы не их зона ответственности, то отвечать за их эксплуатацию будет она.

An error occurred.

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о взыскании материального ущерба, причиненного его имуществу в результате затопления его квартиры ответчиком, в размере руб. Охотская в п. Указанные повреждения подтверждаются актом обследования указанной квартиры от ДАТА3 Во время затопления в квартире находилась жена с трехгодовалым сыном, на них лилась горячая вода и они испугавшись выбежали в коридор, звали на помощь соседей. После этого он с семьей неделю проживали в другой квартире, так как в их квартире проживать было невозможно в следствие сырости, отсутствия электроэнергии и причиненных квартире повреждений. Дорогие читатели!

Расскажу по порядку. У папы квартира на верхнем этаже пятиэтажного дома. Когда в этом году запускали отопление по одной стороне квартиры батареи были холодные, на всех пяти этажах.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. За день договориться с ними по телефону не получилось перешли в переписку, вечером в дверях обнаружили следующее:. С такими писульками можно ли что -то сделать? Что-то мне вот кажется что тут клеветой попахивает. Я правильно понимаю, что вечером 9-го были обнаружены обе бумажки?

Вырвало заглушку батареи судебная практика решения

В такой ситуации оказался наш заказчик, уже пожилой человек, которого не было дома в момент аварии. Пусть Ваша жизнь будет наполнена только яркими красками! В 25 этажном доме по адресу: Тенистый проезд, дом 2, корпус 1, на последнем этаже разорвало батарею, из которой вырвало пробку-заглушку. В результате аварии залило собственную квартиру и соседей ниже этажами, как разобраться, кто виноват в произошедшей аварии? Прорыв трубы в квартире нередко становиться большой проблемой для жильцов. Все доступные способы устранения течи в домашних условиях представлены на видео. Сразу после рассмотренной операции требуется вызвать специалистов и устранить неисправность надлежащим образом. Чтобы самостоятельно устранить небольшой прорыв трубы, требуется: Описанные действия помогут устранить протечку исключительно на непродолжительный период времени.

Заслушав доклад судьи Гурьяновой О. Самойлов В. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. В апелляционной жалобе Самойлов В.

.

.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: замена задней заглушки системы охлаждения ваз 16 кл

.

.

РЕШЕНИЕ 00 коп., морального вреда в размере руб. и судебных расходов по оплате госпошлины в размере руб. Кто производил снятие батарей (радиаторов) отопления, ему (ФИО9 не известно. в квартире ответчика вырвало заглушки, т.к. исходя из его практики они часто ломаются, если.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Роза

    Не может человек с з.п. менее 20 тыс. руб. содержать ещё и престарелых родителей, а тем более без ущерба детям. Помощь пенсионеру не ограничивается местом на печке, куском хлеб с похлёбкой и лаптями раз в год, как при Петре 1. С таким подходом доживаемость до 60 лет стремиться к 0.