+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Площадь квартиры новостройки больше чем в договоре

Jump to. Sections of this page. Accessibility Help. Join or Log Into Facebook.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что делать, если площадь квартиры в новостройке оказалось меньше, указанной в договоре?

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа. Площадь квартиры в новостройке Краткое содержание: Общая площадь коммунальной квартиры Собственность на новостройку квартиру Жилая площадь в приватизированной квартире Квартира новостройка застройщик Прием квартиры в новостройке Ремонт квартир в новостройке Квартира новостройка ипотека Площадь квартиры жилищный кодекс Куплю квартиру в новостройке Покупка квартиры в новостройке Новая квартира новостройки Площадь квартир военнослужащих Оформление квартиры в новостройке Передача квартиры в новостройке Квартиры в новостройках сданных Стоимость квартир в новостройках Площадь новостройки Оформить квартиру в собственность в новостройке Документы на собственность квартиры в новостройке Договор купли квартиры в новостройке Оформление в собственность квартиры в новостройке Квартира в новостройке ДДУ Акт приема квартиры в новостройке Оплата за квартиру в новостройке Акт приема передачи квартиры в новостройке Что делать, если квартира в новостройке оказалась меньшей площади на 2,5 кв.

Квартиры в новостройках Площадь в коммунальной квартире Новостройки квартиры дома Квартира новостройка купить Раздел площади в квартире. Что делать, если квартира в новостройке оказалась меньшей площади на 2,5 кв. Взыскивать со строительной компании. Юрист в г.

Курске Никитин Олег. Единая Бесплатная Помощь Юристов. Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство. Продавали квартиру с долями детей. Дарственная Сейчас купили новую квартиру большей площади, есть ипотека 1 мил.

Как убрать доли у родителей, и наделить ими в новой моей квартире? Здравствуйте, Наталья! Если квартира приобретена на заемные средства и находиться в залоге у банка, то вы можете выделить детям доли с согласия банка или в судебном порядке. Хочу купить квартиру.

Трехэтажный дом, разделен на квартиры, новостройка. По документам у хозяина оформлены квартиры как жилые помещения, есть кадастровые номера на каждую квартиру, но нет номеров квартир в адресе. Видела договор купли продажи с другим человеком, там пишут, пер. Солнечный, площадь такая то и кадастровый номер.. В чем риски покупки такой квартиры? Реально потом будет оформить адрес почтовый и будут ли проблемы с продажей? Трехэтажный дом, разделен на квартиры По данным застройщика после сдачи новостройки наша Квартира стала на 1.

Просят доплату. По ДДУ не оплачивается увеличение до 1 кв. Есть ли смысл вызывать независимого замерщика и оспорить данную разницу даже по плану видно, что площадь посчитана неправильно и мы сами перемерили? Есть ли положительный опыт разрешения таких ситуаций или застройщик ее примет данные независимых замерщиков? В новостройке все квартиры оснащены индивидуальными счётчиками тепла, но управляющая компания рассчитывает плату по занимаемой площади ввиду того, что офисные помещения находящиеся на первом этаже дом имеют один общий счетчик на все офисы.

Что делать и как с этим бороться? Следует составить и направить жалобу в жилищную инспекцию. Вопрос - "Что делать и как с этим бороться? Шаг второй - обращение в суд. Иного не дано. Живем с новостройке. У всех от застройщика в квартирах установлены приборы учета отопления. Правомерно ли это? Правилами предусмотрены варианты расчетов платы за тепло. Наличие в многоквартирном доме коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии 2. Наличия во всех квартирах и нежилых помещениях дома квартирных индивидуальных счетчиков тепла 3.

Если вы хотите потребовать обоснования расчетов? Один из вариантов — направить официальное обращение в управляющую организацию вашего дома с требованием дать мотивированный ответ со ссылкой на положение законодательства и требованием перерасчета платы за отопление.

Застройщик в договоре долевого строительства указывает цену за общую площадь с учётом лоджии! Вопрос правомерно ли включать площадь лоджии при назначении цены за квартиру в новостройке? Площадь лоджии указывается, но стоимость платится с понижающим коэффициентом, Вы платили как - полную стоимость? А лоджию бесплатно? Как бонус. Цена кв. Если вам лоджию продали за полную стоимость - значит вы попали на стандартный развод. И суд выправит ситуацию в вашу пользу. Таких дел по стране слушается тысячи в год.

Практика огромная. Какие отклонения площади от дду допустимы в квартире в новостройке без отделки? В дду прописаны отдельные площади комнат, кухни и прихожей. На самом деле стен в квартире нет. Законно ли это? И как это учитыватся при обмерах БТИ? Если по проекту стены должны быть, а их нет то такую квартиру принимать не надо, необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, срок сдачи квартиры нарушен или нет?

Если в Вашей квартире нет части перегородок, как это должно быть в проекте, то и метраж квартиры несоответствует заявленной в договоре площади. Такую квартиру принимать не следует. Отклонения от ранее оговоренной площади допустимо, в случае, если оно не значительное все зависит от изначальных размеров кв. Право устранения недочетов и компенсацию затрат на привидение квартиры в соответствие проекту, в случае если застройщик не желает устранять недочеты производят в судебном порядке, по итогам проведения судебной строительно - технической экспертизы.

Пригласили принимать квартиру в новостройке. Дом не стоит на кадастровом учете. По всей квартире, комната, прихожая, кухня - трещина в стяжке. Так же нет заявленой парковки для авто. В строительном проекте указано 2 стоянки. Нет площадки для мусорных баков. Лифт не работает. Также после обмера БТИ появилось увеличение площади. На приемку не прислали письмо. Сама звонила застройщику. Завтра требуют принять квартиру. Подскажите, как быть. Вы не обязаны принимать то, что фактически отсутствует.

Требуйте того, что указано в тех. Принудить к подписанию акта Вас не могут. Или принимайте квартиру, но указывайте в акте приема передачи все нюансы, описанные Вами выше. Внимательно читайте акт приема передачи. Добрый день! Мы купили квартиру в новостройке. Сдача дома планируется в ближайшее время. На днях пришло письмо от застройщика, что нам помимо котла, остекленения балкона и счетчиков нужно доплатить еще за 3 кв.

Сумма для нас большая, не у всех найдется сразу такая сумма тыс. Законнно ли со стороны застройщика увеличивать площадь? Добрый день Ирина. Возможность такого перерасчета должна быть описана в договоре который вы заключали с застройщиком, обычно они это условие туда включают.

Более подробно возможно ответить ознакомившись с самим договором. С уважением Дарья. Вся оплата кроме той что указана в договоре должна быть согласована, на требование о лишние метры должен быть акт БТИ, прислали такой? Компенсация на покупку квартиры за аварийный дом, это сертификат на определенную сумму, и он должен быть потрачен на покупку квартиры.

Хотелось бы узнать можно ли будет купить квартиру меньшей площади, но в более лучшем районе города? Или сертификат диктует и квадратные метры и определенную сумму? И можно ли взять вторичное жилье? Или только новостройки?

Добрый день. Вы можете приобрести квартиру меньшей площади. Главное, что бы квартира соответствовала нормам по площади и цены была - рыночной.

Площадь квартиры в новостройке

Покупка квартиры в доме, строительство которого не завершено, всегда сопряжена с рядом рисков. В частности нередко на практике получается так, что метраж готовой квартиры отличается от того, который был заявлен проектом при заключении договора долевого участия ДДУ в строительстве. Причем разница может быть как в большую сторону, так и в меньшую. Как быть в случае выявления такой разницы? Площадь квартиры является важным параметром, определяющим общую цену за нее.

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа.

Сегодня проведу разбор ситуации, с которой сталкиваются очень многие покупатели квартиры в новостройках - фактическая площадь квартиры несколько меньше, чем цифра, прописанная в договоре купли-продажи или долевого участия в строительстве. Ситуация не редкая, поэтому застройщики к ней подготовились - включили в договоры соответствующие "защитные" пункты. Только вот 15 мая года Верховный Суд нанес по этим попыткам весьма ощутимый удар. Теперь вероятно придется платить.

Доплачивать ли, если площадь квартиры больше заявленной?

Бывает, что после завершения строительства дома площадь квартиры становится больше или меньше. В этом материале мы предлагаем выяснить, почему это происходит, и как получить возврат излишне уплаченных денег либо, наоборот, доплатить за избыточную жилплощадь. В процессе приемки квартиры дольщик может обнаружить, что площадь купленной им квартиры не соответствует заявленной. Почему появляются расхождения с проектной площадью? Дело все в том, что в ходе строительства могут быть допущены технические погрешности, которые и приводят к изменению фактической площади жилья. Получается, что каждый дольщик, приобретая квартиру на этапе строительства, не застрахован от необходимости доплаты на внезапно появившиеся квадратные метры. Если при обмерах площадь квартиры станет больше той, которая указана в договоре долевого участия, то застройщик может потребовать от дольщика внести дополнительную оплату. Может быть и диаметрально противоположная ситуация: площадь квартиры стала меньше проектной — значит, дольщик может рассчитывать на компенсацию со стороны застройщика.

Разница между планируемой и реальной площадью квартиры в новостройке. Нужно ли ее оплачивать?

Согласно ФЗ, расторжение ДДУ допускается только при существенном расхождении между проектной и фактической площадью. В данном случае речь идет о студии, то есть квартире малой площади, и увеличение на 2,8 кв. Если так и есть, то дольщик имеет все основания для расторжения ДДУ в судебном порядке по п. Если дольщик не пожелает воспользоваться своим правом на расторжение договора, то возникает новый вопрос, связанный с обязанностью доплаты за излишние квадратные метры.

.

.

О «лишних» и «недостающих» квадратных метрах, обнаружившихся при приемке квартиры

.

.

Квартира больше, чем по договору. Надо ли доплачивать застройщику?

.

При сдаче дома ваша квартира стала больше на несколько метров? объясняет генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья поэтому площадь квартир может намного отличаться от указанной в договоре.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Устин

    Пахнет горелым, и хочет таким способом остаться чистым.