+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно ли по жилищному сертификату купить дом и квартиру

Некоторые категории граждан, например, молодые ученые, врачи, военные, многодетные семьи, и те, кто лишился жилья из-за стихийных бедствий, могут получить сертификат на покупку или строительство недвижимости. Это возможно благодаря федеральным и региональным программам, на которые выделяют средства из федерального бюджета. Кроме государственных жилищных сертификатов есть региональные программы, которые дают льготы на покупку жилья. Право на льготу подтверждается свидетельством. Такие программы действуют только в рамках определенной территории, например области. Сертификат дает право 1 раз получить деньги из федерального бюджета на покупку готового или строящегося жилья.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как купить квартиру по жилищному сертификату? #жилищный #сертификат

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как купить квартиру с помощью жилищного сертификата?

В кризисные времена цены на жилье стремительно увеличиваются - в геометрической прогрессии, и чуть ли не каждый квартал. Помочь в такой ситуации может государственный жилищный сертификат - специальный вид свидетельства, удостоверяющий право той или иной категории граждан на приобретение нового жилья за счет федерального бюджета. В России выдача таких свидетельств продолжается уже около 10 лет в рамках специальной федеральной программы обеспечения жильем некоторых категорий россиян - переселенцев, социально незащищенных групп населения, молодых семей и тд.

Кто может получить этот документ и как это сделать, если вы имеете на это право, мы рассмотрим в этой статье. Что и не удивительно, с современной тенденцией роста стоимости квадрата можно хоть половину заработной платы откладывать в заветную копилку, но все равно будет не хватать. За прошедшие годы условия выдачи государственных жилищных сертификатов неоднократно менялись - как и список категорий граждан, имеющих право на получение бесплатной квартиры или дома.

Эта крупная государственная программа разделена на подпрограммы получения государственного жилищного сертификата, которые как раз и формируются с учетом тех лиц, которые имеют право на получение этого свидетельства.

Действующее законодательство указывает, что сертификат могут получить:. Для каждой из этих категорий есть определенные условия, и только при их соблюдении человек получает право на получение государственного жилищного сертификата - для военных и их семей одни, для северян - совсем другие. Подробнее об условиях получения статуса держателя сертификата или переселенца можно прочитать в Постановлении Правительства РФ от Для порядка субъекты РФ ведут специальный сводный список граждан-получателей государственных жилищных сертификатов, с ним можно ознакомиться на сайте министерства ЖКХ Краснодарского края.

Отметим сразу: первыми в очереди на получение сертификата стоят те россияне, чьи жилищные условия были признаны непригодными для проживания по тем или иным причинам - например, у человека вообще нет собственного жилья, а семья большая или жилье, в котором он проживает со своими детьми условиям проживания не отвечает.

Для расчета количества денег, которое вы получите, используется социальная норма общей площади квартиры: 33 кв. Субсидия является безналичной. Ее размер рассчитывается на дату выдачи сертификата и изменению не подлежит. Норматив стоимости 1 кв. За счет субсидии можно не только купить жилье, но и оплатить риэлторские услуги, если это потребуется получателю. Только такое условие должно обязательно быть прописано в договоре на получение нового жилого помещения.

Дальше, в общем-то, все просто, нужно только строго соблюдать все сроки - действие сертификата заканчивается через 9 месяцев, и новый вам не предоставит никто. На основании заявления держателя сертификата банк открывает на его имя отдельный блокированный целевой счет, деньги с которого можно потратить исключительно на покупку жилья.

Владелец свидетельства в течение срока его действия напоминаем - это 9 месяцев должен подобрать жилье и представить в банк официально зарегистрированный в соответствующем полномочном органе договор купли-продажи жилого помещения.

После этого банк в течение пяти дней рассматривает документы и в случае положительного решения в течение десяти рабочих дней перечисляет деньги на счет продавца квартиры. Сертификат имеет денежный эквивалент, однако получить в банке "живые" деньги и воспользоваться ими по своему усмотрению строго запрещается.

Выданный государством документ можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке , а вот передавать его другому лицу строжайше запрещено законом - это именной документ, и выдается на имя конкретного лица - получателя. Такие действия будут расценены в качестве мошенничества и могут быть квалифицированы по статье УК РФ.

Чтобы самому не стать жертвой мошенников при проведении сделок с государственным жилищным сертификатом, вы можете обратиться к нашим экспертам 23kvartiri. Многие граждане , ж ители Крайнего Севера стоят на получение жилищного сертификата десятилетиями. Например в Екатеринбурге на всю область выделяют в год 1 сертификат. Вопрос : почему стоят в одной очереди жители Крайнего Севера вечная мерзлота и приравненные к нему местности,где климат схож с климатом Сибири,растут овощи в земле и т.

Получить подарок могут При покупке пентхауса Избранное 0. Просмотренное 0. Размер гарантированной субсидии в рамках федеральной программы Для расчета количества денег, которое вы получите, используется социальная норма общей площади квартиры: 33 кв.

Какое жилье можно приобрести с помощью сертификата? Получить такую социальную гарантию можно только один раз и на покупку только готового жилья. Вложить его в уже построенный, но еще не сданный дом нельзя. Повторное получение сертификата на жилье одним и тем же лицом на законодательном уровне запрещено.

Жилье участники федеральной программы могут купить на вторичном рынке любого субъекта РФ, также позволительно покупать индивидуальный жилой дом либо его часть , одну или несколько квартир комнат. При этом законодательство не позволяет приобретать квартиры, площадь которых меньше установленных норм например, семья с одним ребенком не сможет купить однокомнатную квартиру — даже при условии, что на большую площадь не хватает средств , однако недостающую сумму разрешено компенсировать ипотечным кредитом либо собственными накоплениями.

Как нельзя использовать государственный жилищный сертификат Выданный государством документ можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке , а вот передавать его другому лицу строжайше запрещено законом - это именной документ, и выдается на имя конкретного лица - получателя. Елена Чаще всего ищут. Прогноз цен на квартиры в в Краснодаре. Обзор рынка недвижимости Краснодара на год.

Акции и спецпредложения застройщиков. Все акции. Сложно выбрать лучшую квартиру? Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры.

Получить подборку квартир. Укажу позже. Записаться на просмотр. Уточнить информацию у застройщика. Заявка на подбор квартиры. Хочу купить квартиру. Заказать размещение рекламы. Отправить заявку. Хочу купить дом. Заказать звонок.

Государственный жилищный сертификат: условия выдачи и реализация

Все события в RSS. С даты выдачи жилищного сертификата до момента сдачи его в уполномоченный банк должно пройти не более 2-х месяцев. Срок действия сертификата 9 месяцев с момента его выдачи дата указана на бланке Жилищного сертификата. Жилищный сертификат предоставляется молодому ученому только один раз. Для правильной и своевременной реализации сертификата и выбора сценария использования социальной выплаты Получателю жилищного сертификата необходимо осуществить несколько важных шагов:.

Что такое жилищный сертификат? Одной из форм реализации безвозмездного жилищного субсидирования в Российской Федерации является предоставление лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий государственных жилищных сертификатов ГЖС. Это документ - именное свидетельство, которое дает право на получение за счет федерального бюджета средств для приобретения жилья на территории РФ.

В кризисные времена цены на жилье стремительно увеличиваются - в геометрической прогрессии, и чуть ли не каждый квартал. Помочь в такой ситуации может государственный жилищный сертификат - специальный вид свидетельства, удостоверяющий право той или иной категории граждан на приобретение нового жилья за счет федерального бюджета. В России выдача таких свидетельств продолжается уже около 10 лет в рамках специальной федеральной программы обеспечения жильем некоторых категорий россиян - переселенцев, социально незащищенных групп населения, молодых семей и тд. Кто может получить этот документ и как это сделать, если вы имеете на это право, мы рассмотрим в этой статье.

Государственные жилищные сертификаты

Toggle navigation. Особенно — выпущенные государством. Однако такая возможность существует. В ее рамках определенные категории россиян чаще всего — государственные служащие, сотрудники МВД, офицеры Вооруженных Сил и члены их семей имеют право на получение безвозмездной субсидии на приобретение квартиры. Такая субсидия выдается в виде именного государственного жилищного сертификата. Предполагается, что на сумму, указанную в нем, получатель сможет, при посредничестве банка, приобрести жилье. Другим образом эти средства использовать нельзя. Казалось бы, всё просто.

Как приобрести квартиру с использованием жилищного сертификата

Расчеты между продавцом и покупателем осуществляются в безналичной форме путем перечисления денег с блокированного счета владельца ГЖС на счет продавца жилья. Нет необходимости брать расписку о получении денежных средств. Владельцы ГЖС не могут участвовать в альтернативных сделках. Не все продавцы желают отражать в договорах купли-продажи реальную стоимость жилья, сильно занижая ее.

.

.

О государственных жилищных сертификатах

.

.

Жилищные сертификаты

.

Как купить квартиру с помощью жилищного сертификата? Одной из форм реализации безвозмездного жилищного субсидирования в Российской.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ираида

    Відповідач : Чернівецька митниця