+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Какие документы нужны для регистрации собственности на машиноместо

Я хочу приобрести машиноместо. Машино места реализуются согласно ФЗ банкротство путем открытых торгов посредством публичного предложения. Банкрот застройщик. В случае признания меня победителем в торгах, я заключаю договор купли-продажи с собственником. Надо ли будет заверять этот договор нотариально ведь часть машиномест принадлежит физическим лицам, а оставшаяся нераспроданная часть, выставляемая на торгах - застройщику.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: нужно ли оформлять землю и дом в собственность или аренду стоит ли?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Продажа машиноместа

Я хочу приобрести машиноместо. Машино места реализуются согласно ФЗ банкротство путем открытых торгов посредством публичного предложения. Банкрот застройщик. В случае признания меня победителем в торгах, я заключаю договор купли-продажи с собственником. Надо ли будет заверять этот договор нотариально ведь часть машиномест принадлежит физическим лицам, а оставшаяся нераспроданная часть, выставляемая на торгах - застройщику. Застройщик меня уверяет, что нет.

Мы оформляем договор купли-продажи, и только после оплаты мной полной суммы, идем регистрировать договор. Нет ли здесь обмана? Юрист Лагутин О. Не нужно ничего нотариально удостоверять. В декабре г. Паркинг построен, пользуемся. Деньги внесли полностью. Срок заключения основного ДКП-до 31 марта. Звонят и просят подъехать подписать доп.

Требование на заключение основного ДКП им выслали. Правомочны ли их действия? Подписывать ли нам доп. Юрист Власова О. Почитайте внимательно свой договор. Права продавца, основания расторжения договора купли-продажи. Если ничего подобного нет требования незаконные. Купил машиноместо на крытой автостоянке в г. Документы все рег палаты зарегестрировали.

Имею право собственности на машиноместо. Про землю и аренду ни разу никто не напоминал и уведомлений от налоговой не приходило. Сейчас в году на меня подали в суд за неосновательное обогащение и пользование чужими деньгами. С требованием возместить деньги за все 8 лет. Правомочно ли это требование ко мне? Юрист Ворончихин Д.

Нужно смотреть документы, иск, основание иска, какие доказательства и мотивировку приводят. По идее по общему правилу три года только последние, надо со всем знакомиться, писать мотивированные возражения. Просить суд применить сроки давности. Шансы хорошие уменьшить сумму за пять лет должны отказать, если все правильно расписать. Скажите, буду ли я платить налог и с какой суммы? В году я купила машиноместо за по договору купли продажи, сейчас я продаю за руб по договору.

Кадастровая стоимость в выписке руб. Юрист Лобас Р. Нет, дохода у Вас не возникло. Но Вы обязательно должны будите обратиться к налоговому специалисту за составлением декларации 3 НДФ и получить дополнительную консультацию по данному вопросу.

Организаций оказывающих такие услуги достаточно. Всего хорошего. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

Какие документы требуютя от продавца при продаже машиноместа в подземном паркинге? Юрист Колковский Ю. Документ подтверждающий право собственности и правильно составленный договор. Адвокат Егорова Е. Здравствуйте, должны быть правоустанавливающие документы. Кроме того, как правило, продается доля в праве собственности, а не выделенный объект, поэтому должны быть соблюдены положения статьи ГК РФ. Удачи вам и всего наилучшего.

Юрист Урванцев В. Здравствуйте, при регистрации перехода права собственности потребуется договор, заявление о проведении регистрации, паспорт, выписка из ЕГРН на машиноместо.. Было подано извещение на сайте росреестра о продаже доли машиноместа , в подземной автостоянке. Прошло более трх месяцев и это извещение перешло в не актуальный статус. Нотариус отказывает в сделке на основании этого. Он извещение видит но оно не открывается, распечатка из личного кабинета нотариуса не устраивает.

Требует подавать новое извещение. Прав ли нотариус? Юрист Сакунова Ю. Оформляйте договором дарения доли, никто не мешает вам передать деньги по расписке. Юрист Кугейко А. Здравствуйте, Нотариус в целом прав. В любом случае извещение подавать придется, даже если пойти на сделку к другому нотариусу. Желаю Вам удачи и всех благ! Какие документы нужны для продажи машиноместа в подземном паркинге?

Свидетельство о собственности от Я замужем. Юрист Златкин А. Сейчас свидетельство о праве собственности не нужно, нужна выписка из ЕГРП, она является правоустанавливающим документом, на основании чего продадите, так же справка об отсутствии арестов и запрещений, и согласипе супруга. Какие документы мне нужны на сделке, при продаже машиноместа? Юрист Лёгкая Ю. Необходимо: паспорта сторон сделки, правоустанавливающие документы выписка из ЕГРН, документ-основание и квитанция об оплате государственной пошлины.

День добрый. Добрый день. Если право собственности на парковку оформлено как доля в праве собственности то оформление только через нотариуса и с соблюдением преимущественного права других участников долевой собственности. В договоре купли-продажи есть ли разница в формулировке машиноместо или гаражный бокс? Юрист Моисеев В. Уважаемая Людмила г. Машиноместо и Гаражный бокс имеют разные технические характеристики Объекта недвижимого имущества. Удачи вам Владимир Николаевич г.

Уфа Продаю машиноместо, пожалуйста, подскажите какой нужен пакет документов для продажи, с обеих сторон, для мфц? Кто должен оплачивать затраты на оформление? В какой момент передаются деньги продавцу?

Юрист Журавлев Д. Правоустанавливающий документ Договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о приватизации, свидетельство о наследстве Правоподтверждающий документ Свидетельство о праве собственности на парковочное место Нотариально заверенное согласие супруга или супруги Нотариально заверенное согласие супруга или супруги на отчуждение прав собственности на парковочное месте путем купли-продажи в случае, если оно приобретено в законном браке Договор купли-продажи парковочного места Акт приема—передачи объекта между продавцом и покупателем Квитанция об уплате государственной пошлины Паспорта участников сделки Все остальное по договоренности.

Адвокат Лукина Е. Переход права собственности регистрируется как при обычной сделке. Необходим договор с актом передачи и квитанция об оплате госпошлины, которую оплачивает покупатель. Никаких других документов в настоящее время не запрашивают. Порядок расчетов - по соглашению сторон. Обычно передаются деньги в момент сдачи документов на регистрацию. Ситуация: По суду признали право собственности на 2 машиноместа как указано в договоре купли - продажи , спустя 11 лет после покупки были причины.

Сейчас только через суд, я так понимаю это можно сделать, и как тогда платить госпошлину? Я должна брать какие документы от Управляющей компании? Застройщик в г. Юрист Кашапов Р. Сделайте расчет пошлины или от кадастровой стоимости объекта, или закажите отчет о рыночной стоимости гаражного бокса. Юрист Тихонов Б.

Как оформить в собственность машиноместо в паркинге?

С нового года изменился статус машиноместа, оно стало самостоятельным объектом недвижимости. Владельцы долей в построенных до этого паркингах могут выделить свои машиноместа из общей собственности. Еще недавно, приобретая место в подземном паркинге под жилым домом, покупатели получали долю в нежилом здании, в состав которого входили машино-места. Понять, где именно находится купленная стоянка, было невозможно. А если машино-место требовалось продать, для этого нужно было письменное согласие остальных владельцев мест в паркинге.

Для всех собственников транспортных средств вопрос поиска парковочного места стоит на повестке дня. Место для постоянного хранения автомобиля должно быть удобным и, главное, безопасным.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Обратите внимание: оформление в собственность машино-места производится после постановки одновременно с постановкой объекта на кадастровый учет. Государственная услуга оказывается по экстерриториальному принципу — адрес заявителя и место нахождения недвижимого имущества значения не имеет. Государственная регистрация прав на объект недвижимости облагается пошлиной в соответствии с подп. Если сделка совершена в простой письменной форме, представляется не менее 2 экземпляров-подлинников договора, один из которых впоследствии возвращается правообладателю, а другой остается на хранении в реестровом деле.

Оформление машино-места в собственность в МФЦ

С приобретением автомобиля у собственников транспортных средств возникает проблема, где его держать. Часто жителям жилых комплексов предлагается купить место на парковке, чем многие и пользуются. Это один из самых удобных вариантов, но стоит он недёшево и до года его статус был весьма неопределённым. Владелец владел местом в паркинге весьма условно, только в прошлом году произошли изменения в законодательстве, которые позволили признать его недвижимым имуществом. Разберёмся, как зарегистрировать в частную собственность машиноместо в году. Машиноместо — это отгороженная разметкой или иной преградой территория на открытой автостоянке или крытом паркинге. Ранее владелец, покупая такое место для своего ТС, становился собственником доли, потому что чаще всего вся парковка оформлялась как единое имущество в долевую собственность. С этим был сопряжён ряд неудобств, например при продаже автоместа.

Как правильно оформить машиноместо в подземном паркинге

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Юлия Замятина. Лина Метелина.

Дата: 19 марта

.

Машино-место: переоформлять по новым требованиям или нет?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ОФОРМИТЬ ГАРАЖ В СОБСТВЕННОСТЬ ?

.

Регистрация права собственности на машиноместо – порядок и особенности процедуры

.

Регистрация машиноместа в собственность производится в том случае, какие документы нужны для оформления в собственность машиноместа.

.

Как оформить машиноместо в собственность?

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Влада

    Так а что по налогам авто старше 5 лет?