+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как получить налоговый вычет близким родственникам

Последнее обновление в Некоторые категории граждан, перечисленные в п. Чтобы ответить на него, необходимо разобраться в первую очередь, кого для целей налогообложения законодатель относит к родственникам или, как говорит НК РФ, взаимозависимым лицам. Сделка между ними считается заключенной под влиянием зависимости, что сказывается на цене, покупаемого жилого помещения в большую или меньшую сторону. Кроме сделки купли-продажи могут подписываться и иные сделки, в том числе и между родственниками и налоговое законодательство по-разному регулирует возникающие правоотношения. Согласно ст.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Могут ли получить налоговый вычет оба супруга при покупке квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры у родственников

Жилье и родственники — смесь непредсказуемая! Бывает, что квартирный вопрос делает из родственников непримиримых врагов. Но бывает и наоборот. Казалось бы, все прекрасно — и квартиру получил в собственность, и родственники не в обиде.

Но есть одна закавыка! Дело в том, что при покупке квартиры у близкого родственника , ты теряешь право на имущественный налоговый вычет. А это очень серьезная сумма — до тыс. Как же так? И что делать, если нужно купить квартиру именно у родственника?

Как не потерять право на налоговый вычет? Налоговики очень не любят, когда их дурят, поэтому предусмотрительно вставили в Налоговый кодекс такой пункт п. Очевидно, фискалы имели в виду, что таким образом, чрезмерно хитрые граждане могли попеременно покупать друг у друга жилье, каждый раз возвращая себе значительную сумму из бюджета.

В итоге и квартира, и деньги, и возвращенный несколько раз налог оставались бы в одной и той же семье, радуя всех ее предприимчивых членов. Но… не тут-то было. Налоговая всех перехитрила и запретила возвращать налог тем, кто приобретает жилье у своих ближайших сородичей.

Но только у самых близких! Покупка квартиры у близкого родственника лишает Покупателя права на налоговый вычет Письмо Минфина России от Кого же закон относит к близким родственникам буквально — к взаимозависимым лицам? Здесь перечень вполне конкретный пп. Сделки купли-продажи квартир между этими родственниками не позволяют воспользоваться правом на возврат налога , положенный каждому Покупателю жилья. А что если, допустим, у брата и сестры разные фамилии, и то, что они близкие родственники у них на лбу не написано?

Тогда брат может купить у своей сестры квартиру и получить от государства налоговый вычет в полном объеме? Как налоговая узнает, что они родственники? Может, и не узнает. Но если узнает а там возможности для сбора данных огромные , то придется не только вернуть все полученные от государства деньги, вместе со штрафом, но можно и схлопотать статью за мошенничество. Мало не покажется. Кстати, при подаче декларации для возврата налога, в ИФНС могут попросить Покупателя подписать заявление, что он не является родственником Продавцу.

И в случае сокрытия этих данных, Покупателю грозит уголовная ответственность. А что насчет остальных родственников — дедушки, бабушки и их внуки, а также зятья, невестки, тести, тещи и т.

Если квартиру покупать у них, налоговый вычет дадут? В общем случае — да, дадут. Но и тут есть исключения. Это касается права общей собственности супругов подробнее — см. Но другой закон из Семейного кодекса РФ говорит о том, что жена при покупке квартиры мужем, по умолчанию тоже становится собственницей этого недвижимого имущества. А это означает, что сделка проходит уже между близкими родственниками взаимозависимыми лицами — женой и ее отцом. Налоговая в этом случае может отказать мужу в предоставлении имущественного налогового вычета.

Что делать? Муж в этой ситуации может предварительно заключить брачный договор со своей второй половиной, где указать условие, что в случае покупки квартиры, она станет его единоличной собственностью. Тогда жена в результате сделки не будет иметь прав на недвижимость. А муж сможет вернуть себе налог за покупку жилья у тестя. А что же делать, если ситуация так сложилась, что квартиру нужно купить именно у своего близкого родственника?

Терять налоговый вычет? Брат хочет купить квартиру у сестры, но не хочет при этом терять налоговый вычет. Тогда брат оформляет покупку квартиры на своего друга или друга сестры , а тот затем перепродает ее брату. Этих родственников нет в списке взаимозависимых лиц см. Порядок действий для возврата налога за покупку жилья включая список документов для ИФНС — см.

Вообще, Покупателю квартиры надо иметь в виду, что согласно п. Итак, запоминаем главное: получить налоговый вычет при покупке квартиры у родственников можно, но не у всех. Если Продавцом выступает близкий родственник Покупателя, то последнему возврат налога будет недоступен. Поэтому, при прочих равных, квартиру лучше покупать у постороннего человека — дешевле выйдет в итоге.

Вот такой законодательный парадокс! Ваш логин e-mail. Запомнить меня. Забыли пароль? Карта Инструкции Карта Глоссария. Налоговый вычет при покупке квартиры у родственников Последнее обновление: Распределение налоговых вычетов между супругами при покупке квартиры — как это происходит?

Можно ли получить налоговый вычет за ребенка при покупке квартиры , если ребенок имеет в ней долю собственности — смотри в этой заметке. Какой пакет документов для продажи квартиры нужно собрать Продавцу — смотри на соответствующем шаге Инструкции, по ссылке. Нужно ли прописываться в купленной квартире? Обязательно ли это? Информация оказалась полезной? Сохрани ее себе, еще пригодится! Основание права собственности на квартиру. Нужно ли оформлять Договор купли-продажи квартиры у нотариуса?

Какие документы после покупки квартиры остаются у Покупателя. Можно ли расприватизировать квартиру, и как это сделать? Как купить квартиру на ребенка? Документы БТИ на квартиру. Техпаспорт и Техплан на квартиру. Как вернуть НДФЛ при покупке квартиры — порядок действий. Договор купли-продажи квартиры в простой письменной форме.

Признание сделки купли-продажи недействительной. Добросовестный приобретатель квартиры. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь , чтобы оставить комментарий. Комментарии публикуются после проверки модератором. Продать или купить? Покупатель квартиры. Выбор рынка: первичный или вторичный? Выбираем новостройку. Знакомимся с Застройщиком. Знакомимся с девелоперским проектом. Схема покупки новостройки.

Заключаем договор с Застройщиком. Оплата по договору с Застройщиком. Мониторинг стройки. Приемка квартиры у Застройщика. Оформление права собственности на новостройку. Выбираем квартиру для покупки.

Предварительная оценка ситуации. Вносим аванс за квартиру. Пакет документов для покупки квартиры. Проверяем документы на квартиру. Проверяем права собственности на квартиру Титул. Проверяем основание получения прав на квартиру. Если квартира приватизирована. Если квартира приобретена в кооперативе. Если квартира была получена в наследство. Если квартира была получена в дар.

Налоговый вычет при покупке квартиры у родственников

Многие из нас оплачивают обучение в школах, детских садах, языковых центрах, автошколах, на различных курсах в том числе повышения квалификации и профпереподготовки. Причем как за себя, так и за своих родственников. Но не все знают, что потраченные деньги частично можно вернуть за счет вычета по НДФЛ.

То, что при покупке жилья у взаимозависимого лица имущественный вычет не предоставляется, в НК записано давн о подп. Посмотрим, что изменилось.

Однако, законодатель предусмотрел основание для освобождения от уплаты данного налога, если стороны сделки приходятся близкими родственниками, круг которых определен в абз. К этим правоотношениям применяются нормы Семейного кодекса РФ и круг лиц расширен. К указанным выше лицам добавляются ещё бабушка, дедушка и внуки. Все равно, какая именно недвижимость была продана: квартира, коммуналка, доля в квартире, домовладение и т.

Когда при покупке квартиры вычета по НДФЛ не дадут

Жилье и родственники — смесь непредсказуемая! Бывает, что квартирный вопрос делает из родственников непримиримых врагов. Но бывает и наоборот. Казалось бы, все прекрасно — и квартиру получил в собственность, и родственники не в обиде. Но есть одна закавыка! Дело в том, что при покупке квартиры у близкого родственника , ты теряешь право на имущественный налоговый вычет. А это очень серьезная сумма — до тыс. Как же так? И что делать, если нужно купить квартиру именно у родственника? Как не потерять право на налоговый вычет?

Можно ли получить налоговый вычет припокупке квартиры в ипотеку у родственников

.

.

.

Как получить вычет на лечение родственников?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как получить налоговый вычет за обучение?

.

Как получить налоговый вычет за обучение

.

Инструкция по правильному оформлению налогового вычета за обучение близких родственников и при этом официально трудоустроены, то вправе Вычет за родственника возможно получить, только если вы.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Милана

    Мне 17 лет, и я уже 2 год не смог закончить 1 курс, и щас снова пойду учиться на 1 курс, в другой колледж, но там уже учиться до конца, вопрос такой, могут ли меня забрать в армию когда мне исполнится 18, или будет отсрочка до конца колледжа, это получается мой 3 колледж, комиссию проходил в этом году