+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Что Делать Если Ипотека И Развод С Женой В Декрете

Что Делать Если Ипотека И Развод С Женой В Декрете

Кредит заключается не на небесах, а обязательство платить банку 25 лет не гарантирует счастливый брак. Что же делать, если семья распалась, а ипотека осталась? Первое, что нужно знать: даже если кредит оформлен только на одного из супругов, второму остаться ни при чем не получится. Жилье было приобретено в браке? Супруги автоматически являются созаемщиками, даже если в договоре это не обозначено.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека и развод. Как делится кредит или ипотека при разводе супругов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ипотека при разводе

Часто семья, решившая оформить ипотеку, не задумывается о том, что брак может распасться до погашения кредита. Но, как показала статистика, только за первое полугодие года в Иркутской области было зарегистрировано разводов. Как поделить долги по ипотеке и квартиру?

Несколько лет назад я женился и купил по ипотеке двухкомнатную квартиру, супруга выступила созаемщиком. Сейчас мы разводимся. Что делать? Первое, что нужно сделать, считает Алексей Ткач — сообщить о грядущем разводе банку.

Заемщик обязан поставить кредитное учреждение в известность, если у него изменилось финансовое положение. Идя в банк с сообщением о разводе, нужно быть готовым к тому, что представители кредитного учреждения поинтересуются вашими планами: на ком из бывших супругов останется собственность, как вы собираетесь дальше рассчитываться по кредиту?

Кстати, если вы не поставите банк в известность о разводе, за вас это сделает в дальнейшем суд. По словам специалистов Байкальского банка Сбербанка России, при рассмотрении судами споров о разделе задолженности по кредитным договорам и заложенного имущества суды обязательно привлекают в качестве третьих лиц банки. Потом можно будет продать квартиру и поделить вырученные от продажи деньги пополам. Продав автомобиль, погасила остатки кредитной задолженности — в целях продажи квартиры и последующей покупки двух однокомнатных квартир.

Но такой вариант встречается в жизни нечасто. Вопрос — как? Допустим, супруги решили продолжить исполнение ипотечного обязательства вместе — каждому достанется половина доли в праве собственности на квартиру, выплаты они будут производить в размере, пропорциональном своей доле. Таким образом, если один из бывших супругов на время прекратит выплачивать свою долю ипотечного кредита, то бремя погашения ляжет на другого.

Последний может в дальнейшем потребовать денежной компенсации от бывшего супруга. Продолжать платить кредит вдвоем оказывается не всегда удобным. И дело не только в определенной степени риска. Просто иногда бывшим супругам не хочется иметь никаких общих дел. Так или иначе, супруг, оставшийся без квартиры и без долгов , должен получить что-то взамен: как-никак, в течение долгого времени кредит оплачивался из общего семейного бюджета.

Вопрос чаще всего решается полюбовно. Особенно, когда кроме ипотечной квартиры у супругов есть что делить. Если никаких других активов нет, квартира может быть передана в единоличную собственность одного из супругов при условии выплаты второму супругу соответствующей компенсации.

Иногда у супругов нет желания продолжать исполнять свои обязанности по договору ипотеки. Оставшуюся после расчета с банком сумму супруги смогут разделить между собой.

Выставленной на продажу квартира может оказаться и в другом случае — когда супруги никак не могут прийти к компромиссу, и все это время ни один из них не платит по кредиту.

В этом случае ипотечную квартиру продают с аукциона и уйдет она, вероятно, по цене ниже рыночной , вырученные деньги перечисляют в счет погашения кредита, пеней, штрафов, расходов на организацию торгов. Оставшуюся сумму — если деньги останутся — поделят между супругами. Если в случае с созаемщиками процедура раздела квартиры и долгов более-менее ясна, то как быть, если квартира взята в ипотеку одним из супругов до брака? Все упирается в вопрос: когда возникло право собственности.

Если до брака — то процедура проста: квартира не попадает в совместное имущество и остается за тем, на кого она оформлена. Второй супруг при бракоразводном процессе вправе потребовать компенсацию — половину от суммы, выплаченной по кредиту за время брака. Бывают ситуации потруднее. Заплатил первый взнос, на остальное оформил ипотеку. Через два года, уже будучи женатым, вступил в право собственности. При разводе жена потребовала не только половину платежей, выплаченных за период жизни в браке, но и половину первоначального взноса: ведь формально договор купли-продажи квартиры заключался в период супружества.

Подобные споры — если стороны не могут договориться сами — решаются в суде. Брачные договоры медленно, но верно завоевывают популярность у россиян. Подписание этого документа до вступления в брак или уже во время семейной жизни помогает избежать многих трудностей в дальнейшем. Для заключения брачного договора требуется посетить нотариуса. Кроме того, нотариальное заверение значительно снижает возможность последующей подделки договора — один из экземпляров остается у нотариуса.

Взяли квартиру в ипотеку — впишите этот пункт, определитесь, как будете делить собственность в случае развода. Потом будет меньше проблем. Новости Рынки Компании О проекте Новости. Популярные финансы. Свое дело. Газета Дело. Реклама в Газете Дело. Вклады и депозиты. Сейфы и ячейки. Инвестиционные компании. Портал SIA. Реклама на сайте. Правила пользования Copyright.

Новости Новости. Бизнес-афиша New! Ипотека и развод: как поделить долги и квартиру? Ты — мне, я — тебе Продолжать платить кредит вдвоем оказывается не всегда удобным.

Когда мира нет и быть не может Иногда у супругов нет желания продолжать исполнять свои обязанности по договору ипотеки. Подводные камни Если в случае с созаемщиками процедура раздела квартиры и долгов более-менее ясна, то как быть, если квартира взята в ипотеку одним из супругов до брака? Брачный договор: вместе положим -- вместе возьмем Брачные договоры медленно, но верно завоевывают популярность у россиян. Анна Масленникова, Газета Дело. Подписаться: ОК Даю согласие на обработку моих персональных данных, с условиями политики ознакомлен.

RU - Иркутский деловой портал. Смотрите также:. Банковская сфера одной из первых начала работу с пострадавшими от COVID и стала посредником между государством и региональным бизнесом.

О том, как строится работа банка во время нарастающей волны пандемии, о трендах этого года мы поговорили с управляющим ВТБ в Иркутской области Александрой Макаровой.

Как изменились представления людей об идеальном жилье [ Что еще изменилось в восприятии жилья? Железная дорога: достойный ответ на современные вызовы [ Более того, ВСЖД не отказывается и не замораживает свои многочисленные социальные проекты. Совкомбанк открыл в Иркутске Региональный Центр обслуживания корпоративных клиентов [ Официальное открытие состоялось 23 ноября.

Новый офис расположен по адресу: ул. Байкальская, Средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске на Средняя стоимость строящегося жилья в Иркутске на Средняя стоимость коммерческой недвижимости в Иркутске на Все материалы сюжета. Агентство Регионального Развития. Федеральная сеть консультантов по коммерческой недвижимости. Кристина Яковенко - о ключевых итогах года и планах на будущее [ Уходящий год стал для бизнеса временем не только вызовов, но и развития.

Как изменился спрос на загородное жилье в м? Чем хороша работа по счетам эскроу? Что изменили новые правила? Кризис, спровоцированный пандемией коронавируса, стимулирует предпринимателей искать новые пути развития бизнеса, адаптироваться к меняющимся условиям. Банки, в свою очередь, разрабатывают для клиентов новые пакеты предложений. Граждан перестали устраивать низкие ставки по депозитам, и они стали искать способы более выгодного вложения денег.

Большинство относительно обеспеченных соотечественников традиционно вложились в недвижимость. Этому поспособствовали и вера граждан в инвестиции в квадратные метры, и государственная программа льготной ипотеки. Кейс по доставке крупногабаритного оборудования для Иркутского завода полимеров [ Иркутский завод полимеров — один из самых масштабных в новейшей истории региона инвестиционных проектов. На заводе будут использоваться передовые технологии производства полимеров и уникальное оборудование, доставка которого на строительную площадку будущего завода была запланирована на лето года.

Несмотря на пандемию коронавируса отгрузку откладывать не стали — помогла тщательная подготовка в течение трех лет, риск-сессия, японский ритуал, и в итоге сложнейший логистический проект завершили раньше срока. О том, как это было, на IV Международном Байкальском риск-форуме рассказали представители Иркутского завода полимеров и Иркутской нефтяной компании.

Заявки на участие принимаются до 18 декабря года в онлайн режиме.

Как делить ипотеку при разводе

Ваш бывший муж имеет права на данную квартиру, несмотря на то что по ипотеке платите только Вы. Для того чтобы после окончания выплат оформить квартиру на себя, Вам необходимо собрать не только квитанции ипотечных платежей, но и доказать, что Вы расходовали свои средства, а не деньги бывшего супруга. Для этого Вам придется раскрывать источники своих доходов и доказывать их независимость от бывшего мужа. Чтобы добиться оформления квартиры на Вас, придется обратиться в суд и предоставить доказательства отсутствия участия мужа в процессе оплаты ипотеки. Если Вы убедите суд в том, что сумма ипотечного кредита была полностью погашена лично Вами, то может быть принято решение в пользу оформления квартиры на Вас.

Часто семья, решившая оформить ипотеку, не задумывается о том, что брак может распасться до погашения кредита. Но, как показала статистика, только за первое полугодие года в Иркутской области было зарегистрировано разводов. Как поделить долги по ипотеке и квартиру?

Общеизвестно, что имущество, купленное в браке, независимо от того, на кого оно оформлено, считается совместно нажитым. Ипотечная квартира не исключение. Многие считают, что если квартира записана, например, на мужа и именно он платит ипотеку и имеет хороший официальный доход, а жена не работает, то при разводе квартира достается мужу. Это не так!

Как делить ипотечную квартиру при разводе?

Минюст России в начале карантина предложил приостановить в России государственную регистрацию заключения браков и разводов. Свое предложение министерство объяснило неблагоприятной обстановкой, сложившейся в связи с распространением в стране коронавирусной инфекции COVID Аналогичный сценарий психологи предсказали и России. Спросили у юристов, что делать с ипотечной квартирой после развода. Однако, согласно судебной практике, по числу разводов цифры не радуют. Так, в прошлом году в России было заключено менее 1 млн браков, а распалось более тыс. Как правило, на стадии раздела ипотечной квартиры стороны находят компромисс. Если стороны не смогли договориться, кому останется квартира, и распределить обязанности по кредиту, то спор решается в суде. Для этого супруги должны выделить доли во владении квартирой и после этого разделить кредит. Поэтому после развода им следует определиться, как они будут выплачивать ипотеку.

Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода?

.

.

.

Квадратное уравнение

.

.

Ипотека после развода: как выплачивать кредит

.

Нередки ситуации, когда муж или жена купили в ипотеку квартиру еще На раздел имущества не подавала, не знаю стоит ли это делать. как будет делиться квартира и в случай развода если жена в декрете.

.

Газета Дело

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Измаил

    Уважаемый Антон! Уточните пожалуйста, в каком классификаторе можно посмотреть, какие собаки бойцовые , а какие нет.

  2. Валерия

    Фраза все, что приобщено постановлением к вещественным доказательства с нарушением УПК судом отметается это вообще нечто. Я не знаю в судах какого государства г-н Корнев защищает клиентов, но в российских судах подобные ходатайства защиты не удовлетворяются в в 99.9 случаев. И что там судья обязан ответить на замечания в протоколе обыска. И часто вам судьи отвечают?

  3. kybcoramo

    Ой как приятно! Спасибо огромное! Вам тоже всего наилучшего!

  4. lesitit

    Я в комунхоз работаю,в пенсионный фонд деньги не перечисляют.вроде сразу перечисляются налог а потом деньги выдают,с 3500 где-то налога 700 и 2800 на карту кидают.а в пенсионный почему неотчисляют?

© 2018-2021 baninabannom.ru